Озеленение и благоустройство преполагает проведение следующих работ:

Очистка территории (рубка и кронирование существующих деревьев, удаление подроста и подлеска, удаление пней, сучьев, и т.д.)

Планировка и выравнивание территории
Устройство дорожек и площадок из различных видов покрытий
Посадка деревьев и кустарников
Устройство различных видов газона
Создание цветников, альпийских горок, рокариев и т.д. как неотъемлемых частей ландшафтного дизайна и озеленения
Создание смешанных и однородных декоративных опушек для оформления прикорневого пространства существующих взрослых деревьев

Создание специализированных участков сада с использованием различных сортов одного растительного вида - Розарии, Пионарии, Вересняки,
Рододендрарии и т.д.

Устройство декоративных водоемов с установкой фонтанов и оформлением береговой линии, создание ручьев и каскадов
Устройство подпорных стенок и лестниц
Разработка, изготовление и установка различных малых архитектурных форм (беседки, перголы, садовые скамьи, вазоны, оборудование для детских площадок, мостики, садовая мебель, ограждения) из различных материалов
Разработка и монтаж систем декоративного освещения и автоматического полива
Устройство различных видов дренажа, ливневой канализации и других элементов ландшафтного дизайна и благоустройства

По окончании работ мы предоставляем рекомендации по уходу за всеми видами древесных, кустарниковых и цветочных растений, которые были использованы на объекте при создании ландшафтного дизайна и озеленения.

Основные этапы по разработке проекта, исполнению
общестроительных и ландшафтных работ.

1 . Разработка задания по созданию дизайн–проекта ландшафта:
- выявление исходных данных ,требований к проекту.
- определение объёмов и видов работ,
согласование технического задания, подписание договоров.

2 . Определение стиля , функциональности, требований к проекту .

3 . Разработка технического и дизайнерского предложений :
анализ информации и аналогов для сравнения, условий
создания отдельных элементов ландшафта и этапов работ .

4 . Разработка и согласование общей концепции дизайн - проекта.

5 . Эскизное предложение, уточнение: художественно-конструкторского
решения, вида и количества применяемых строительных
материалов и использования посадочного материала (деревья,
кустарники, цветы, травы и т.д.).

6. Сдача проекта заказчику.



ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ:


7. Составление и утверждение графика исполнения работ.

8. Определение объёмов, сроков и этапов финансирования работ.

9. Исполнение работ.

10. Сдача работ заказчику, окончательные финансовые расчёты сторон.

11. Гарантийное обслуживание.

ПРИМЕР:   данный пример Технического задания  представлен как образец составления  задания на проектирование. Конкретные виды и объёмы работ (на проектирование) обсуждаются с заказчиком при подписании договора.

Приложение к договору по проектированию ландшафта (Дизайн - проект 2007г.) - участок 75 соток.

                                                                                                                                       Приложение №1

К договору № ___________ от «____» ________________2007г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ


1.Подготовительные работы.

1.1.Консультации с Заказчиком: на основании опросной Анкеты и его пожеланий, по возможностям их воплощения на стадии проектирования и дальнейшего технического исполнения в ходе реализации проекта.
1.2.Выявление исходных данных, требований технической эстетики, эргономики. Фотофиксация территории, инвентаризация существующих насаждений и объектов коммуникаций с нанесением их на план, с пометками об их основных свойствах, назначении и состоянии.
1.3.Планиметрическая съемка территории подлежащей проведению проектных и общестроительных работ ( в соответствии с Договором).
• Инвентаризация существующих насаждений, пометки об их основных свойствах и состоянии.
1.4.Определение стиля, требований к проекту, функционального назначения территории и создание зон (отдых, спорт, детская зона, хозяйственная часть, дорожки, мощение, малые архитектурные формы (МАФ) и т.д.).
1.5.Проектирование системы автоматического полива участка.
1.6.Определение механического состава и качества грунтов (при необходимости - химический состав почв определяется и оплачивается дополнительно).


2.Разработка концепции.

2.1.Создание предварительных эскизных предложений (2-4), на которых в общем виде представлены элементы ландшафта в соответствии с пожеланиями Заказчика:

• регулярный парк с элементами дворцового стиля:
 орнаментальные цветники на газоне;
 декоративные элементы, скульптуры, вазоны…;
 подстриженные боскеты вдоль дорожек;
 стриженые деревья;
 строгой формы фонтан; *
 оттенение посадок белым или цветным гравием;
 обустройство озеленения заборов (зелёные изгороди);
 иные оригинальные решения ландшафта, отвечающие пожеланию заказчика.

• пейзажного стиля (за домом) с плотной степенью насаждений - «Джунгли», с устройством элементов ландшафта:
 водопада;
 ручья;
 прудика;
 извилистых прогулочных дорожек;
 освещение дорожек и подсветка деревьев;
 разработка типа и видов малых архитектурных форм;
 спортивная игровая площадка;
 иные оригинальные решения ландшафта, отвечающие пожеланию заказчика.


2.2.Состав предварительных эскизов (зонирование территории):
- разработаны основные элементы ландшафта;
- указаны дорожки (тропинки, мощение) определенного типа и конфигурации;
- указаны места расположения цветников, водоемов, фонтана, зоны насаждений (кустарники, деревья), МАФ, иных проектируемых деталей ландшафтной архитектуры.


2.3.Разработка принятого за основной эскизного проекта:
-окончательное определение художественного стиля участка (вида сада);
-разработка предварительного дендроплана:
-определение зон и вида посадок.
-разработка вида и количества МАФ.
¬-разработка проекта полива участка (летний водопровод),
-разработка плана освещения участка, дорожек, заборов (и т.д.– по необходимости),
-сбор и анализ информации, предоставление аналогов и примеров (фотографии, рисунки) для рассмотрения и согласования с Заказчиком.
-утверждение общей концепции дизайн-проекта.


3.Окончательная разработка ландшафтного проекта, состоящего и включающего следующие документы:

3.1.Генеральный план:
-На плане определен стиль ландшафта с нанесением всех имеющихся объектов, показаны привязки покрытий, дорожек, подпорных стен, МАФ и т.д.
3.2.План вертикальной планировки:
-На плане указаны проектные высотные отметки рельефа будущего сада. Данный план может быть представлен в виде эскизов и фотоколлажей с видом отдельных элементов проектируемого ландшафта.
3.3.Дендроплан (посадочный чертеж):
-На дендроплане нанесены древесные растения. Посадочный чертеж определяет привязку посадочного материала к элементам ландшафта.
3.4.Ассортиментная ведомость:
-Ведомость, в которой перечислен весь посадочный материал, указано общее количество растений (по видам и сортам).
3.5.План устройства газонов.
3.6.Проект системы автоматического полива участка (летний водопровод):
-В проекте обозначены места расположения и привязка разбрызгивателей и водоотводящих магистралей. Указаны зоны полива каждого разбрызгивателя.
3.7.План системы освещения:
-На схеме указаны места расположения и привязки светильников, их виды, зона освещения каждого.
3.8.Схема дорожек и площадок:
-Схема определяет вид, количество и тип дорожек, площадок и мест мощения, указано устройство (разрез), вид работ, тип покрытия, раскладка.


3.9.Схема подпорных стен:
-На схеме указывается форма и вид стенки, ее предназначение, схема устройства, вид используемых материалов.

3.10.Эскизы и схемы МАФ, цветников и иных композиций ландшафта:
-Данные эскизы, схемы, планы, виды и рисунки определяют отдельные имеющиеся в проекте элементы ландшафта (ручьи, пруды, береговые линии, перголы, барбекю, спортивные и детские площадки, мостики, элементы МАФ.

3.11.Пояснительные записки, описательная часть:
-Текстовая информация, в т.ч. соответствующие рекомендации.


3.12.Ведомость применяемых материалов, МАФ, оборудования.

3.13.Примеры, аналоги для сравнения (рисунки, фотографии).

3.15.Оформление и изготовление буклета.

4. Авторский надзор, руководство строительством, выполнение работ по утверждённому
проекту и согласованным сметам.**


* Проектирование фонтана, его технического оснащения в стоимость дизайн проекта не входит.

**Авторский надзор за исполнением проекта осуществляется при условии
выполнения ландшафтных работ ООО «Новый век». При выполнении
ландшафтных работ, иной организацией авторский надзор, декорирование и
подбор материалов, в соответствии с проектом, оплачивается дополнительно.




Исполнитель:                                                          Заказчик: