Активное коттеджное строительство способствовало возрождению такого направления ландшафтной архитектуры, как садово-парковое искусство или садовый дизайн. Тщательно спланированный сад становится продолжением внутреннего пространства дома, позволяя владельцам усадьбы продемонстрировать тонкость вкуса и подчеркнуть принадлежность к определенному социальному кругу.

Оформление приусадебной территории зависит от архитектуры дома. Сначала разрабатываются эскизные варианты проекта благоустройства, проводится функциональное зонирование участка (парадная, входная и хозяйственная зоны, детская площадка, зона отдыха и т.д.). Затем выбирается стиль сада, а в зависимости от последнего — материалы, растения и малые архитектурные формы. Регулярный (французский) сад имеет ярко выраженную основную ось композиции — стержень всего распланированного пространства; расположение элементов и конструкций подчинено строгой геометрии и симметрии. Английский (пейзажный) сад предполагает естественность в размещении элементов и большую плавность линий, имитируя природный ландшафт: извилистые дорожки, живописные водоемы, "натуральные" композиции из растений, которые высаживаются ярусами (деревья, кустарники, подлесок, цветы).

Территорию можно оформить и в восточном стиле. В японском саду на ограниченном пространстве создается модель мира; он представляет собой уменьшенную копию пейзажа. Построение китайского сада по методу фэншуй основано не на использовании специфических элементов и растений, а на проецировании психологических портретов хозяев на окружающий их ландшафт. Для средиземноморского стиля характерно большое количество травянистых растений в сочетании с инертными материалами (песком, галькой, камнем). Необходимо создать конструктивную основу сада, которая будет видна и зимой, и летом: проложить дорожки, сделать террасы и подпорные стенки, установить фонтаны или устроить искусственные водоемы, расставить скульптуры и скамейки, построить ротонды и беседки. Кажется, что саду, разбитому на абсолютно ровном участке, чего-то не хватает. Чтобы он выглядел более живописно, поверхность должна быть рельефной.
Размещая малые архитектурные формы, территорию можно разделить на определенные зоны или акцентировать отдельный участок сада. При всем многообразии выбора следует учитывать, что элементы садовой архитектуры должны соответствовать стилю дома и участка, композиционно объединяя и дополняя их.

Основные этапы по разработке проекта, исполнению
общестроительных и ландшафтных работ.

1 . Разработка задания по созданию дизайн–проекта ландшафта:
- выявление исходных данных ,требований к проекту.
- определение объёмов и видов работ,
согласование технического задания, подписание договоров.

2 . Определение стиля , функциональности, требований к проекту .

3 . Разработка технического и дизайнерского предложений :
анализ информации и аналогов для сравнения, условий
создания отдельных элементов ландшафта и этапов работ .

4 . Разработка и согласование общей концепции дизайн - проекта.

5 . Эскизное предложение, уточнение: художественно-конструкторского
решения, вида и количества применяемых строительных
материалов и использования посадочного материала (деревья,
кустарники, цветы, травы и т.д.).

6. Сдача проекта заказчику.

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ:

7. Составление и утверждение графика исполнения работ.

8. Определение объёмов, сроков и этапов финансирования работ.

9. Исполнение работ.

10. Сдача работ заказчику, окончательные финансовые расчёты сторон.

11. Гарантийное обслуживание.

ПРИМЕР: данный пример Технического задания представлен как образец составления задания на проектирование. Конкретные виды и объёмы работ (на проектирование) обсуждаются с заказчиком при подписании договора.

Приложение к договору по проектированию ландшафта (Дизайн - проект 2007г.) - участок 75 соток.


Приложение №1

К договору № ___________ от «____» ________________2007г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ


1.Подготовительные работы.

1.1.Консультации с Заказчиком: на основании опросной Анкеты и его пожеланий, по возможностям их воплощения на стадии проектирования и дальнейшего технического исполнения в ходе реализации проекта.
1.2.Выявление исходных данных, требований технической эстетики, эргономики. Фотофиксация территории, инвентаризация существующих насаждений и объектов коммуникаций с нанесением их на план, с пометками об их основных свойствах, назначении и состоянии.
1.3.Планиметрическая съемка территории подлежащей проведению проектных и общестроительных работ ( в соответствии с Договором).
• Инвентаризация существующих насаждений, пометки об их основных свойствах и состоянии.
1.4.Определение стиля, требований к проекту, функционального назначения территории и создание зон (отдых, спорт, детская зона, хозяйственная часть, дорожки, мощение, малые архитектурные формы (МАФ) и т.д.).
1.5.Проектирование системы автоматического полива участка.
1.6.Определение механического состава и качества грунтов (при необходимости - химический состав почв определяется и оплачивается дополнительно).


2.Разработка концепции.

2.1.Создание предварительных эскизных предложений (2-4), на которых в общем виде представлены элементы ландшафта в соответствии с пожеланиями Заказчика:

• регулярный парк с элементами дворцового стиля:
 орнаментальные цветники на газоне;
 декоративные элементы, скульптуры, вазоны…;
 подстриженные боскеты вдоль дорожек;
 стриженые деревья;
 строгой формы фонтан; *
 оттенение посадок белым или цветным гравием;
 обустройство озеленения заборов (зелёные изгороди);
 иные оригинальные решения ландшафта, отвечающие пожеланию заказчика.

• пейзажного стиля (за домом) с плотной степенью насаждений - «Джунгли», с устройством элементов ландшафта:
 водопада;
 ручья;
 прудика;
 извилистых прогулочных дорожек;
 освещение дорожек и подсветка деревьев;
 разработка типа и видов малых архитектурных форм;
 спортивная игровая площадка;
 иные оригинальные решения ландшафта, отвечающие пожеланию заказчика.


2.2.Состав предварительных эскизов (зонирование территории):
- разработаны основные элементы ландшафта;
- указаны дорожки (тропинки, мощение) определенного типа и конфигурации;
- указаны места расположения цветников, водоемов, фонтана, зоны насаждений (кустарники, деревья), МАФ, иных проектируемых деталей ландшафтной архитектуры.


2.3.Разработка принятого за основной эскизного проекта:
-окончательное определение художественного стиля участка (вида сада);
-разработка предварительного дендроплана:
-определение зон и вида посадок.
-разработка вида и количества МАФ.
¬-разработка проекта полива участка (летний водопровод),
-разработка плана освещения участка, дорожек, заборов (и т.д.– по необходимости),
-сбор и анализ информации, предоставление аналогов и примеров (фотографии, рисунки) для рассмотрения и согласования с Заказчиком.
-утверждение общей концепции дизайн-проекта.


3.Окончательная разработка ландшафтного проекта, состоящего и включающего следующие документы:

3.1.Генеральный план:
-На плане определен стиль ландшафта с нанесением всех имеющихся объектов, показаны привязки покрытий, дорожек, подпорных стен, МАФ и т.д.
3.2.План вертикальной планировки:
-На плане указаны проектные высотные отметки рельефа будущего сада. Данный план может быть представлен в виде эскизов и фотоколлажей с видом отдельных элементов проектируемого ландшафта.
3.3.Дендроплан (посадочный чертеж):
-На дендроплане нанесены древесные растения. Посадочный чертеж определяет привязку посадочного материала к элементам ландшафта.
3.4.Ассортиментная ведомость:
-Ведомость, в которой перечислен весь посадочный материал, указано общее количество растений (по видам и сортам).
3.5.План устройства газонов.
3.6.Проект системы автоматического полива участка (летний водопровод):
-В проекте обозначены места расположения и привязка разбрызгивателей и водоотводящих магистралей. Указаны зоны полива каждого разбрызгивателя.
3.7.План системы освещения:
-На схеме указаны места расположения и привязки светильников, их виды, зона освещения каждого.
3.8.Схема дорожек и площадок:
-Схема определяет вид, количество и тип дорожек, площадок и мест мощения, указано устройство (разрез), вид работ, тип покрытия, раскладка.


3.9.Схема подпорных стен:
-На схеме указывается форма и вид стенки, ее предназначение, схема устройства, вид используемых материалов.

3.10.Эскизы и схемы МАФ, цветников и иных композиций ландшафта:
-Данные эскизы, схемы, планы, виды и рисунки определяют отдельные имеющиеся в проекте элементы ландшафта (ручьи, пруды, береговые линии, перголы, барбекю, спортивные и детские площадки, мостики, элементы МАФ.

3.11.Пояснительные записки, описательная часть:
-Текстовая информация, в т.ч. соответствующие рекомендации.


3.12.Ведомость применяемых материалов, МАФ, оборудования.

3.13.Примеры, аналоги для сравнения (рисунки, фотографии).

3.15.Оформление и изготовление буклета.

4. Авторский надзор, руководство строительством, выполнение работ по утверждённому
проекту и согласованным сметам. **


* Проектирование фонтана, его технического оснащения в стоимость дизайн проекта не входит.

**Авторский надзор за исполнением проекта осуществляется при условии
выполнения ландшафтных работ ООО «Новый век». При выполнении
ландшафтных работ, иной организацией авторский надзор, декорирование и
подбор материалов, в соответствии с проектом, оплачивается дополнительно.




Исполнитель:                                                             Заказчик: