Телефоны: +7 (495) 972-60-42; 779-66-44.

Справочно-информационная служба Компании: www.7796644.ru
Адрес: г. Москва, Нахимовский проспект, дом 24, строение 9, офис 417А. Схема проезда

Поиск по сайту:





На главную

Главная > Статьи > Статьи по строительству


В целях  обоюдно правильного понимания и толкования общепринятых, часто используемых в  договорах терминов

 мы рекомендуем Сторонам Договора  согласиться и внести в договор нижеизложенные определения, которые будут иметь следующее значение:

 

  •  «Авторский надзор»- означает контроль проектной организации за  реализацией проекта, строительством, а именно проверку соответствия выполняемых работ проектным решениям.
  •  «Архитектурно-планировочное задание на проектирование»- означает перечень требований Заказчика по функциональному и эстетическому назначению Объекта.
  •  «Генеральный проектировщик»- означает проектную организацию, ответственную за выполнение комплекса проектных работ по проектируемому Объекту на основании договора с Заказчиком, а также за соответствие проектных решений сторонних организаций Архитектурно-планировочному Заданию, Техническому Заданию на проектирование и предмету Договора.
  • «Декор» - художественное оформление архитектурных объектов и их частей (пластическое, живописное, графическое).
  •  «Декорирование»- один из наиболее важных этапов проектирования и завершения комплекса работ по созданию стиля и образа интерьера. Состав проекта «Декорирования» определяется строго в соответствии с пожеланиями Заказчика, на основании индивидуального задания на декорирование.
  •  «Заказчик» - юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором) осуществлять реализацию проекта по строительству  (реконструкции, ремонту, отделке) объекта.
  •  «Исходно-разрешительная документация»- означает комплект документов информационных материалов, определяющих специальные требования, рекомендации, условия, разрешения, правовые обоснования на осуществление проектной и строительной деятельности, предоставляемый Заказчиком Исполнителю.
  • «Общая площадь помещений для проектирования» Архитектурно-строительной части определяется как сумма площадей помещений  Объекта, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
  •  «Общая жилая площадь Объекта для проектирования»Дизайн - проекта определяется как сумма площадей помещений, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
  • Стадия «Эскизный проект»(Архитектурная часть) - означает разработку предварительной проектной документации, на основе Архитектурно-планировочного Задания на проектирование, отражающей архитектурную концепцию внешнего и внутреннего облика Объекта, зонирование пространства и основные параметры сооружения в объеме, необходимом для получения разрешения на строительство и перепланировку помещения.
  •  Стадия «Проект»(Дизайн-проект) - означает разработку проектной документации, разработанной на основе утвержденной Заказчиком стадии «Эскизный проект», содержащей дизайнерские решения в объеме, необходимом для разработки стадии «Рабочая документация».
  •  Стадия «Рабочая документация»(Дизайн-проект) - означает разработку проектной документации, разработанной на основе утвержденной Заказчиком стадии «Проект», содержащей интерьерные и дизайнерские решения в объеме, необходимом для отделочных строительных работ.
  • «Техническое Задание на проектирование»- означает перечень требований Заказчика к проектированию Объекта, разработке элементов дизайна, оформления, декорирования, несущим и ограждающим конструкциям, применяемым материалам, оборудованию и технологиям, а также иную информацию для разработки Исполнителем стадий «Проект» и «Рабочая» документации.
  •  «Уполномоченный представитель Заказчика»- означает юридическое или физическое лицо, которое на основании доверенности Заказчика, заверенной нотариальным органом, имеет полномочия по исполнению настоящего Договора или осуществлению отдельных действий предусмотренных настоящим Договором, от имени и в интересах Заказчика.

Как и какую лестницу ставить?

Порой этот вопрос приходит в голову лишь тогда, когда дом уже куплен. Еще обиднее, когда проблема лестницы не была должным образом продумана заказчиком на стадии обсуждения проекта. Но как бы то ни было, лестницу нужно устанавливать так, чтобы потом не было мучительно больно с нее падать.

Не бывает плохих лестниц?
Всевозможные каталоги услужливо предлагают заказчику сотни вариантов лестниц, как правило, известных и очень известных фирм (В частности, Alfa Scale, Kenngott, Albini&Fontanot, Scala, Grana Enzo, Henke, Terweduwe, Derstappen, Wachenfeld и др.) Аналоги некоторых моделей можно заказать и на отечественных предприятиях. К тому же целый ряд российских фирм специализируется на производстве лестниц. Глядя на это бесконечное разнообразие моделей, стилистических решений и технологических подходов, логично было бы предположить, что одни их них более, а другие – менее удачны. Однако правильнее, перефразировав известную поговорку, сказать: не бывает плохих лестниц (если они, конечно, не разваливаются при эксплуатации) – бывают лестницы, стоящие не на своем месте.

Лестницы, которые мы выбираем?!
Когда не слишком искушенные заказчики присматривают себе ту или иную модель в каталоге, они прежде всего руководствуются своими эстетическими стереотипами. В данном случае потребителя легко понять: лестница, как один из самых динамичных и выразительных элементов интерьера, может и должна подчеркивать основную идею интерьера. Так, например, когда требуется продемонстрировать богатство и стабильность, будет уместным установить роскошную лестницу парадного типа. В интерьере в стиле high tech будет уместна лестница, в которой подчеркнуто конструктивное начало. При этом лестница, естественно, не должна выбиваться из общего дизайна помещения.

Но как ни важен эстетический фактор, выбор модели лестницы и ее размещение должны определяться сугубо функциональными соображениями.

Прямые маршевые лестницы имеют наиболее вытянутый план (к которому необходимо добавить еще и площадку для подхода к лестнице), и поэтому устанавливать их можно лишь в достаточно просторных или по крайней мере длинных холлах. Для экономии пространства используются ломаные (с поворотом на 90° или 180°) маршевые, полукруглые, винтовые лестницы; увеличивается их угол наклона; употребляются ступени без подступенка, забежные и мотыльковые ступени и т. д. А стоит ли эта борьба за лишнее пространство ваших усилий и сделает ли она ваш дом (офис, магазин) более комфортным – об этом стоит хорошенько подумать заранее.

Впрочем, есть одно обстоятельство, которое зачастую одним махом перечеркивает все «идеалистические» порывы заказчика. Это – цена.

Что стоит лестницу построить?
Ничего не скажешь, приятно разглядывать картинки, на которых изображены широкие лестницы из дорогого дерева, с умопомрачительными эксклюзивными резными перилами. Но при этом, не питая бесплотных иллюзий, надо отдавать себе отчет в том, сколько эта роскошь стоит: ее цена может достичь нескольких десятков тысяч долларов.

Многие варианты лестниц можно удешевить за счет использования более простых материалов. Производители, как правило, готовы пойти в этом вопросе вам навстречу. Металлические импортные лестницы в среднем в 1,5–2 раза дешевле деревянных аналогов. Из древесных пород самая дешевая – сосна. Коэффициент соотношения стоимости изделий из сосны и из иных пород обычно колеблется в следующих пределах: для березы – 1,3–1,5; для лиственницы – 1,4–1,5; для дуба, ясеня, бука – 1,9–3.

Еще один важный момент ценообразования – конфигурация. По сравнению с прямым маршем на один пролет, двухмаршевая лестница с площадкой и поворотом на 90° примерно в 1,1 раза дороже; с поворотом на 90° и несколькими забежными ступенями – в 1,2 раза; с площадкой и поворотом на 180° – в 1,3 раза; тот же вариант, но с забежными ступенями вместо площадки – в 1,4 раза… Платить приходится за любое отступление от прямой линии и прямого угла. Нетрудно догадаться, что прямой марш спроектировать и воплотить куда проще, чем подъем по кругу, не говоря уже о чувственных «барочных» изгибах.

«Осторожно, ступеньки!»
Среди прочих архитектурных элементов именно лестница чаще всего становится источником бытового травматизма. И больше всего падений случается при спуске (так уж устроен человек: подниматься наверх ему всегда легче, будь то гора, дерево, лестница или даже – карьера…) Если падение человека на лестнице произошло не по неосторожности самого пострадавшего, эксперт без труда сумеет доказать вину проектировщика или исполнителя работ. А за несчастный случай в общественном месте ответственность в первую очередь ложится на владельцев здания.

В местах массового посещения имеет смысл использовать наиболее стандартные, рассчитанные на средний шаг, ступени и угол наклона. Существуют нехитрые, известные любому профессионалу формулы расчета этих показателей. Средней длиной шага человека принято считать 63 см, оптимальный угол наклона – 30–35°, наиболее удобная высота ступени (подступенка) – 17–18 см, ширина проступи – 29–31 см. Угол наклона менее 25° используется для пандусов, а более 45° – для стремянок и приставных лестниц. Высота подступенка в детских учреждениях не должна превышать 12 см. Там, где могут оказаться дети, расстояние между балясинами (вертикальные элементы перил и балюстрад) более 15 см чревато тем, что там рано или поздно застрянет голова какого-нибудь непоседы. Следует позаботиться и о пожилых людях, которым нужны более низкие и широкие ступени, удобные и надежные перила.

Сегодня довольно модны лестницы на больцах (элемент соединения ступеней, заменяющий подступенки и косоуры), которые выглядят хрупкими, невесомыми и словно «висят» в воздухе. Если к тому же лестница на больцах выполнена из прозрачного поликарбонатного стекла, она и вовсе кажется почти невидимой. Однако прежде чем решиться на приобретение подобной модели, следует помнить, что человек, спускающийся по такой лестнице (особенно в первый раз), чувствует себя не слишком комфортно.

 

 

Краткий «лестничный» словарь:

Балюстрада– ограждение (балкона, лестницы, террасы и т. д.), состоящее из балясин, соединенных горизонтальным поручнем. Балясина – фигурный элемент ограждения, поддерживающий поручень. Больцы, соединение на больцах – соединение лестничной конструкции при помощи металлических крепежных элементов, которые вместе со ступенями заменяют каркас лестницы.

Косоур – несущая часть каркаса лестницы, наклонная балка, на которую укладываются ступени.

Лестница винтовая– лестница, имеющая круглый план (вид сверху). Ступени винтовой лестницы крепятся либо в окружающую ее стену, либо в центральный опорный столб, либо опираются на «винтовой» косоур.

Забежная– лестница с поворотом, который выполнен без промежуточной площадки – при помощи забежных ступеней.

Маршевая– лестница, состоящая из прямых последовательностей ступеней (маршей). Наиболее распространены двухмаршевые лестницы с промежуточной межэтажной площадкой (г).
Полукруглая – лестница с полукруглым планом, вариант винтовой.

Марш– часть лестничной конструкции, прямая последовательность ступеней, соединяющая две площадки (или переходящая в забежные ступени).
Пандус – наклонная площадка, обычно предназначенная для въезда автомобиля. При наклоне до 14о может заменять собой или дополнять лестницу.

Подступенок– вертикальная часть ступени (а).
Проступь – горизонтальная часть ступени (а).
Ступень забежная – трапециевидная или клиновидная ступень. Такие ступени используются для обеспечения плавного поворота лестницы (винтовой и т. п.)

Прямая– прямоугольная.

Мотыльковая(«утиный (гусиный) шаг») – ступень, очертания которой напоминают крыло бабочки. Используется для экономии пространства. На мотыльковую ступень нельзя поставить сразу две ноги, а, предположим, на одну – только правую ногу, на следующую – только левую, потом снова правую и т. д. Мотыльковые ступени используются при наклоне лестницы 60° и более.

Тетива– несущая балка для ступеней. В отличие от косоура, ступени лестницы крепятся к внутренней части тетивы, не выходя за ее габариты, а не на верхних гранях. В некоторых случаях роль тетивы выполняет стена (д).

Как и какую лестницу ставить?

Порой этот вопрос приходит в голову лишь тогда, когда дом уже куплен. Еще обиднее, когда проблема лестницы не была должным образом продумана заказчиком на стадии обсуждения проекта. Но как бы то ни было, лестницу нужно устанавливать так, чтобы потом не было мучительно больно с нее падать.

Не бывает плохих лестниц?
Всевозможные каталоги услужливо предлагают заказчику сотни вариантов лестниц, как правило, известных и очень известных фирм (В частности, Alfa Scale, Kenngott, Albini&Fontanot, Scala, Grana Enzo, Henke, Terweduwe, Derstappen, Wachenfeld и др.) Аналоги некоторых моделей можно заказать и на отечественных предприятиях. К тому же целый ряд российских фирм специализируется на производстве лестниц. Глядя на это бесконечное разнообразие моделей, стилистических решений и технологических подходов, логично было бы предположить, что одни их них более, а другие – менее удачны. Однако правильнее, перефразировав известную поговорку, сказать: не бывает плохих лестниц (если они, конечно, не разваливаются при эксплуатации) – бывают лестницы, стоящие не на своем месте.

Лестницы, которые мы выбираем?!
Когда не слишком искушенные заказчики присматривают себе ту или иную модель в каталоге, они прежде всего руководствуются своими эстетическими стереотипами. В данном случае потребителя легко понять: лестница, как один из самых динамичных и выразительных элементов интерьера, может и должна подчеркивать основную идею интерьера. Так, например, когда требуется продемонстрировать богатство и стабильность, будет уместным установить роскошную лестницу парадного типа. В интерьере в стиле high tech будет уместна лестница, в которой подчеркнуто конструктивное начало. При этом лестница, естественно, не должна выбиваться из общего дизайна помещения.

Но как ни важен эстетический фактор, выбор модели лестницы и ее размещение должны определяться сугубо функциональными соображениями.

Прямые маршевые лестницы имеют наиболее вытянутый план (к которому необходимо добавить еще и площадку для подхода к лестнице), и поэтому устанавливать их можно лишь в достаточно просторных или по крайней мере длинных холлах. Для экономии пространства используются ломаные (с поворотом на 90° или 180°) маршевые, полукруглые, винтовые лестницы; увеличивается их угол наклона; употребляются ступени без подступенка, забежные и мотыльковые ступени и т. д. А стоит ли эта борьба за лишнее пространство ваших усилий и сделает ли она ваш дом (офис, магазин) более комфортным – об этом стоит хорошенько подумать заранее.

Впрочем, есть одно обстоятельство, которое зачастую одним махом перечеркивает все «идеалистические» порывы заказчика. Это – цена.

Что стоит лестницу построить?
Ничего не скажешь, приятно разглядывать картинки, на которых изображены широкие лестницы из дорогого дерева, с умопомрачительными эксклюзивными резными перилами. Но при этом, не питая бесплотных иллюзий, надо отдавать себе отчет в том, сколько эта роскошь стоит: ее цена может достичь нескольких десятков тысяч долларов.

Многие варианты лестниц можно удешевить за счет использования более простых материалов. Производители, как правило, готовы пойти в этом вопросе вам навстречу. Металлические импортные лестницы в среднем в 1,5–2 раза дешевле деревянных аналогов. Из древесных пород самая дешевая – сосна. Коэффициент соотношения стоимости изделий из сосны и из иных пород обычно колеблется в следующих пределах: для березы – 1,3–1,5; для лиственницы – 1,4–1,5; для дуба, ясеня, бука – 1,9–3.

Еще один важный момент ценообразования – конфигурация. По сравнению с прямым маршем на один пролет, двухмаршевая лестница с площадкой и поворотом на 90° примерно в 1,1 раза дороже; с поворотом на 90° и несколькими забежными ступенями – в 1,2 раза; с площадкой и поворотом на 180° – в 1,3 раза; тот же вариант, но с забежными ступенями вместо площадки – в 1,4 раза… Платить приходится за любое отступление от прямой линии и прямого угла. Нетрудно догадаться, что прямой марш спроектировать и воплотить куда проще, чем подъем по кругу, не говоря уже о чувственных «барочных» изгибах.

«Осторожно, ступеньки!»
Среди прочих архитектурных элементов именно лестница чаще всего становится источником бытового травматизма. И больше всего падений случается при спуске (так уж устроен человек: подниматься наверх ему всегда легче, будь то гора, дерево, лестница или даже – карьера…) Если падение человека на лестнице произошло не по неосторожности самого пострадавшего, эксперт без труда сумеет доказать вину проектировщика или исполнителя работ. А за несчастный случай в общественном месте ответственность в первую очередь ложится на владельцев здания.

В местах массового посещения имеет смысл использовать наиболее стандартные, рассчитанные на средний шаг, ступени и угол наклона. Существуют нехитрые, известные любому профессионалу формулы расчета этих показателей. Средней длиной шага человека принято считать 63 см, оптимальный угол наклона – 30–35°, наиболее удобная высота ступени (подступенка) – 17–18 см, ширина проступи – 29–31 см. Угол наклона менее 25° используется для пандусов, а более 45° – для стремянок и приставных лестниц. Высота подступенка в детских учреждениях не должна превышать 12 см. Там, где могут оказаться дети, расстояние между балясинами (вертикальные элементы перил и балюстрад) более 15 см чревато тем, что там рано или поздно застрянет голова какого-нибудь непоседы. Следует позаботиться и о пожилых людях, которым нужны более низкие и широкие ступени, удобные и надежные перила.

Сегодня довольно модны лестницы на больцах (элемент соединения ступеней, заменяющий подступенки и косоуры), которые выглядят хрупкими, невесомыми и словно «висят» в воздухе. Если к тому же лестница на больцах выполнена из прозрачного поликарбонатного стекла, она и вовсе кажется почти невидимой. Однако прежде чем решиться на приобретение подобной модели, следует помнить, что человек, спускающийся по такой лестнице (особенно в первый раз), чувствует себя не слишком комфортно.

 

 

Краткий «лестничный» словарь:

Балюстрада– ограждение (балкона, лестницы, террасы и т. д.), состоящее из балясин, соединенных горизонтальным поручнем. Балясина – фигурный элемент ограждения, поддерживающий поручень. Больцы, соединение на больцах – соединение лестничной конструкции при помощи металлических крепежных элементов, которые вместе со ступенями заменяют каркас лестницы.

Косоур – несущая часть каркаса лестницы, наклонная балка, на которую укладываются ступени.

Лестница винтовая– лестница, имеющая круглый план (вид сверху). Ступени винтовой лестницы крепятся либо в окружающую ее стену, либо в центральный опорный столб, либо опираются на «винтовой» косоур.

Забежная– лестница с поворотом, который выполнен без промежуточной площадки – при помощи забежных ступеней.

Маршевая– лестница, состоящая из прямых последовательностей ступеней (маршей). Наиболее распространены двухмаршевые лестницы с промежуточной межэтажной площадкой (г).
Полукруглая – лестница с полукруглым планом, вариант винтовой.

Марш– часть лестничной конструкции, прямая последовательность ступеней, соединяющая две площадки (или переходящая в забежные ступени).
Пандус – наклонная площадка, обычно предназначенная для въезда автомобиля. При наклоне до 14о может заменять собой или дополнять лестницу.

Подступенок– вертикальная часть ступени (а).
Проступь – горизонтальная часть ступени (а).
Ступень забежная – трапециевидная или клиновидная ступень. Такие ступени используются для обеспечения плавного поворота лестницы (винтовой и т. п.)

Прямая– прямоугольная.

Мотыльковая(«утиный (гусиный) шаг») – ступень, очертания которой напоминают крыло бабочки. Используется для экономии пространства. На мотыльковую ступень нельзя поставить сразу две ноги, а, предположим, на одну – только правую ногу, на следующую – только левую, потом снова правую и т. д. Мотыльковые ступени используются при наклоне лестницы 60° и более.

Тетива– несущая балка для ступеней. В отличие от косоура, ступени лестницы крепятся к внутренней части тетивы, не выходя за ее габариты, а не на верхних гранях. В некоторых случаях роль тетивы выполняет стена (д).

См. также: ландшафтный дизайн цветники




Cтроительство  |  Предприятия  |  О компании  |  Цены  |  Статьи

Copyright © 1997-2010. DGCorp Company ltd. All rights Reserved.

Количество посещений нашего сайта:

Товары и услуги от информационных партнеров: